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繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)、建公租房讓鄉(xiāng)村教師安居樂業(yè)……12月30日，在南寧召開的全區(qū)保障房工作會(huì)議宣布，2012年廣西將新開工建設(shè)保障性住房24.1萬套（含廉租住房租賃補(bǔ)貼），竣工12萬套保障性住房。我區(qū)將利用4年左右的時(shí)間，逐步解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師和鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院職工的住房難題。全區(qū)14個(gè)市當(dāng)場(chǎng)簽下了2012年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任狀。
今年48萬困難戶圓住房夢(mèng)
自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長嚴(yán)世明在會(huì)上介紹，截至12月底，2011年廣西保障性安居工程項(xiàng)目開工建設(shè)31.95萬套（含租賃補(bǔ)貼45785戶），竣工住房97774套，完成投資168.62億元，為48萬人解決了住房難題。與年初提出的開建29萬套保障房目標(biāo)相比，廣西提前兩個(gè)月超額完成了全年任務(wù)。
廉租房方面，今年全區(qū)新開工建設(shè)53013套（含購改租484套）共251.37萬平方米；竣工26645套（含購改租518套）共167.41萬平方米。公共租賃房方面，今年共開工建設(shè)55963套，同比上年增長20倍。限價(jià)商品房方面，截至12月25日，今年新開工41393套，為中等偏低的住房困難“夾心層”提供了房源。此外，全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房今年新開工32086套。
嚴(yán)世明說，在廉租房的規(guī)劃建設(shè)中，各地探索了一些比較好的做法，如南寧率先在經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中，配建了廉租住房和公共租賃房；合山市將廉租住房項(xiàng)目規(guī)劃在市中心主要地段，方便了低收入群體生活、就業(yè)。“建設(shè)保障性住房，不僅要建好房子，而且要為住戶提供就醫(yī)、交通等便利。我區(qū)各地現(xiàn)有的保障房處于城市邊緣的，要盡快把路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施完善，把學(xué)校、醫(yī)院、超市等服務(wù)設(shè)施完善。”
4年內(nèi)解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師住房難
記者從會(huì)上獲悉，我區(qū)將把鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)教師、農(nóng)民工、衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)公共租賃房，作為今后公共租賃房的建設(shè)重點(diǎn)，著力解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)教師、衛(wèi)生院職工住房困難。2012年，我區(qū)各縣（市）要規(guī)劃建設(shè)有100~400套產(chǎn)權(quán)型保障性住房（主要是經(jīng)濟(jì)房或限價(jià)房）的教師住宅小區(qū)。
我區(qū)計(jì)劃在2012年~2015年，建設(shè)廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)房、限價(jià)房和集資房等鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師職工安居房，為城鎮(zhèn)中小學(xué)教職工提供保障性住房房源。同時(shí)，將多渠道籌集資金，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院按定編修建衛(wèi)生院職工周轉(zhuǎn)房，并引導(dǎo)和支持現(xiàn)有衛(wèi)生院比照經(jīng)濟(jì)房和公租房政策，建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院住房，解決職工的住房困難。有條件的地方，可以在縣城所在地的鎮(zhèn)或者中心鎮(zhèn)集中劃撥土地，建設(shè)教師或衛(wèi)生院職工公寓，讓他們安居樂業(yè)。
此外，2012年我區(qū)各地將大力建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)公共租賃住房，建設(shè)農(nóng)村中小學(xué)教師產(chǎn)權(quán)型保障房小區(qū)，力爭(zhēng)到“十二五”期末，基本解決我區(qū)農(nóng)村小學(xué)教師的住房困難。
列時(shí)間表防開工率“注水”
當(dāng)日的會(huì)議透露，今年我區(qū)計(jì)劃供應(yīng)保障性安居工程653.94公頃建設(shè)用地，已基本敲定。
挖個(gè)坑就算開工，一些省區(qū)出現(xiàn)保障性住房開工率“注水”現(xiàn)象，引起了各方關(guān)注。廣西2012年的24.1萬套保障性住房，如何確保開工率實(shí)實(shí)在在？
當(dāng)日的會(huì)議明確列出了建設(shè)時(shí)間表：2012年2月底前，抓緊完成項(xiàng)目籌備，完成供地計(jì)劃并落實(shí)地塊；3~4月，完成工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等前期手續(xù)和施工圖設(shè)計(jì)、審查、備案；5~6月，完成項(xiàng)目施工招投標(biāo)、辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記，并取得建筑施工許可證，力爭(zhēng)全面開工；7~9月，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及中央和自治區(qū)補(bǔ)助資金使用和土地利用等，進(jìn)行督察；10~12月底，督察全區(qū)各類保障房項(xiàng)目，確保各項(xiàng)目按國家要求開工建設(shè)，并竣工12萬套以上。
嚴(yán)保質(zhì)量建設(shè)放心安居工程
保障性住房工程質(zhì)量，近年來備受關(guān)注。2011年，我區(qū)建設(shè)行政主管部門多次組織專項(xiàng)巡查發(fā)現(xiàn)，部分保障性住房出現(xiàn)建設(shè)資金配套難、選址不合理、信息公開不到位不及時(shí)等問題，個(gè)別保障房項(xiàng)目還使用不合格的建筑材料。
為此，會(huì)議要求，各地要進(jìn)一步強(qiáng)化保障房建設(shè)監(jiān)管，建立健全保障性住房政策法規(guī)。“我區(qū)繼續(xù)實(shí)行工程質(zhì)量永久標(biāo)牌制度。”嚴(yán)世明說，保障性住房工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，各地要嚴(yán)把規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建材和施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)存在的隱患一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即整改，并依法懲處違法違規(guī)行為。輕則經(jīng)濟(jì)處罰，重的清出建筑市場(chǎng)，直至追究刑事責(zé)任，“讓中低收入家庭不但能安居，還要住得安心”。
記者還了解到，為了避免出現(xiàn)“開好車騙購保障房”現(xiàn)象，我區(qū)將出臺(tái)保障性住房營運(yùn)和分配監(jiān)管具體辦法，防范騙購騙租、變相福利房和以權(quán)謀私等行為，健全保障性住房退出機(jī)制。 |
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